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점포매물

등 록 자송태섭

등록일2021-03-23

조회수40

분     류

점포매매

제     목

4호선 숙대입구역 출구 바로앞 매장 개인

휴 대 폰

010-3735-4738

주소 ▶ 용산구 갈월동 87-2

업종 ▶ 화장품(업종변경 추천해드리며 업종제한 없습니다)

층수 ▶ 1층

면적 ▶ 실평수 23평

보증금 ▶ 8천만원

임대료 ▶ 400만원

권리금 ▶ 1억 5천만원 > 9천만원 > 4천900만원

 

 

 

 

▶안녕하세요

매장은 4호선 숙대입구 7번출구 나오면 바로앞에 있습니다

1호선 남영역 과도 100m입니다

 

던킨도너츠에 문의하니 오픈 가능하다는 답변도 받았으나 인테리어

 

자금이 부족하여보류중에 있습니다.

 

 

 

업종 제한없으며

휴대폰,미용실,안경,식당,커피 등등 모두 가능합니다.

 

매장 좌우로 스타벅스2곳,자주,올리브영,롯데리아 등 자리는 직접와서보시면 더

 

마음에 드실겁니다.

 

중앙차로 버스 환승 유동인구와 ,주변 사무실 인구, 다수의 1인가구 거주 인구가 

 

상권 형성의 대부분을 차지합니다.

 

 

현제는 관광객미유입 , 온라인판매의 전환으로 화장품 원브랜드샵은 힘들어 얼마전부터 깔세를 주고있습니다.

 

주고 들어간 권리금의 반값이하로 인하하여 4900만원 에 올립니다( 편하게 문의주세요)

 

 

 

현 자리에서 10년이상 매장운영하며 주변 점포 거래시 권리금 시세를 보았을때 (1억~2억 거래되었습니다)

 

입지로보아 저희 매장 현 권리금은 나중에 새로운 임차인에 양도하더라도 회수 용이하게 낮추었다고 생각해서

4900만원으로 내렸습니다.

010-3735-4738 (개인입니다)

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